Trova Notaio avvocato e commercialista Blog




Perché richiedere preventivo


LA LISTA AGGIORNATA DELLE RICHIESTE.     INSERIRE UNA RICHIESTA 

Categoria: NOTAIO

By BAGCBBN 21/03/2019 00:00

SITUAZIONE CATASTALE E FISCALE DI CASA DI PROPRIETÀ

Ho acquistato una casa nel 1998 con il mio fidanzato, intestata al 50% a me e 50% a lui. Nel 2000 ci siamo sposati in regime di comunione dei beni.
In anni successivi abbiamo acquistato dei locali confinanti ovviamente in comunione, che in seguito abbiamo ristrutturato ed unito alla nostra abitazione originaria.
al momento di unificare catastalmente le diverse unita' abbiamo scoperto che non è possibile, perchè il titolo di possesso risulta diverso.
per il catasto la situazione è lineare: parla di unica abitazione formata da maggiorporzione e minor porzione, ma ai fini fiscali la situazione è molto complicata : la parte ristrutturata mi risulta seconda casa, quindi dovrei pagare ici (ora IMU) sulla camera dei miei figli con aliquota massima, tale situazione mi incide anche ai fini del calcolo ISEE per mensa e retta del nido ecc. Quale soluzione potrebbe esserci, e a quali costi? E' possibile ridistribuire tutti gli immobili in quota 50% per ciascuno, dividendoci anche quelli acquistati dopo il matrimonio? che tipo di atto servirebbe?


Categoria: NOTAIO

By BAGCBCN 21/03/2019 00:00

COSTI NOTARILI PER SEPARAZIONE DEI BENI - SALERNO

Salve, sono sposato da 13 anni, in comunione dei beni.
Abbiamo deciso di fare la separazione dei beni, abbiamo una casa in possesso dal 2002 di un valore presunto di circa 200.000 euro e la casa è interamente di nostra proprietà.Io sono operaio mia moglie è casalinga, abbiamo 2 figli minorenni intendo dare in donazione immediatamente la mia metà della casa alla moglie.

Grazie


Categoria: NOTAIO

By BAGCBEN 21/03/2019 00:00

ROGITO DI TERRENO NON AGRICOLO

Devo acquistare un terreno non agricolo confinante con la mia abitazione di circa 350mq per un valore di 4000 euro a Campolongo Maggiore (VE). Venditore e acquirente sono privati. Sul terreno che dovrei acquistare era presente una abitazione che è stata demolita e la "cubatura" è stata spostata su un altro terreno dove è stata costruita una nuova abitazione.
Penso quindi che il terreno sia da considerare "non edificabile"


Categoria: NOTAIO

By BAGCBGN 21/03/2019 00:00

PROCURA A FAVORE DELL'ASSICURAZIONE PER AUTO

Richiesta di procura a favore della mia assicurazione per autovettura


Categoria: NOTAIO

By BAGCBHN 21/03/2019 00:00

ROGITO DI IMMOBILE

L'appartamento si trova a Collegno e verrà acquistato ad un prezzo di 140 mila euro. Si tratta di un acquisto prima casa senza richiesta di mutuo. E' già stato registrato il compromesso. L'atto di compravendita va concluso entro giugno 2012 e l'acquisto verrà effettuato a nome e per conto di una coppia convivente e non sposata.


Categoria: NOTAIO

By BAGCBKN 21/03/2019 00:00

ROGITO DI IMMOBILE

Acquisto di un BOX nello stesso stabile posseggo un appartamento prima casa eun altro box la rendita catastale del box è di 49 euro . Il valore di acquisto è di 30.000 euro


Categoria: NOTAIO

By BAGCBMN 21/03/2019 00:00

NOTAIO PER COSTITUZIONE SRL

Costituzione di Società a Responsabilità Limitata.
Numero 1 soci con quote paritetiche del 100%. Tipo di amministrazione societaria: 1 amministratore delegato. Settore di attività: servizi per utenze luce gas telefonia Oggetto sociale: commercio Ammontare del Capitale Sociale:10,000€ interamente versato.
Sede: Torino ( TO ). Sede operativa: piazza Derna 215 Torino 10155 Numero dipendenti: o dipendenti solo collaboratori o agenti , 1 socio.


Categoria: NOTAIO

By BAGCBPN 21/03/2019 00:00

DONAZIONE DI 1 IMMOBILE A FIGLIA MAGGIORENNE




Categoria: NOTAIO

By BAFC9CN 20/03/2019 00:00

NOTAIO PER ATTO DI ROGITO DI IMMOBILE

L'appartamento si trova a Treviso e verrà acquistato ad un prezzo di 130.000 ( centotrentamila) euro. Si tratta di un acquisto prima casa con rendita catastale pari 527 euro appartamento di 4 vani che sarà intestato solo a me come persona fisica, e sarà la mia prima casa.
La casa ha un box di pertinenza con rendita catastale di 50 euro Non faccio mutuo Non c'è intermediazione immobiliare compro direttamente dal venditore che è un privato. Il compromesso prevede una caparra confirmatoria di 65000 (sessantacinquemila) euro L'atto notarile di compravendita sarà stipulato entro e non oltre il 28/04/2012


Categoria: NOTAIO

By BAFC9DN 20/03/2019 00:00

PREVENTIVO ROGITO ACQUISTO PRIMA CASA (RISTRUTTURAZIONE) CON MUTUO

Buongiorno. La mia richiesta è la seguente: preventivo rogito per acquisto prima casa e mutuo. L'appartamento si trova Cavriana (MN) e il dichiarato in atto è di 120.000,00€ Si tratta di un acquisto prima casa ed è una ristrutturazione. Verrà richiesto un mutuo pari a 96.000,00€ mila euro,con ipoteca al doppio del valore.
Il venditore è una ditta individuale Impresa.......
Il rogito deve essere fatto entro 15 giorni.

Grazie Serena


Categoria: NOTAIO

By BAFC9GN 20/03/2019 00:00

ROGITO DI IMMOBILE IN ACQUISTO DA PRIVATO

Devo acquistare un BOX che si trova a Genova città e verrà acquistato ad un prezzo di 76000 mila euro.
Si tratta di un acquisto BOX da rendere pertinenziale alla prima casa.
E' situato nei fondi del palazzo dove abitiamo.
La rendita catastale è di 113,20 euro annui. Il venditore è un privato.
Non vi saranno ulteriori compravendite oltre a quella per cui si richiede il preventivo, né credito di imposta. L’acquisto verrà effettuato a nome mio e di mia moglie (siamo in comunione dei beni). Non faremo mutui per acquistarlo.


Categoria: NOTAIO

By BAFC9JN 20/03/2019 00:00

SEOARAZIONE DEI BENI - SPESE NOTARILI

Buon giorno, Io e mia moglie, attualmente in comunione dei beni, vorremmo modificare tale regime in quello di separazione, ovviamente applicabile ai beni acquistati successivamente all'atto.
Qual'è il costo dell'atto?
Grazie


Categoria: NOTAIO

By BAFC9KN 20/03/2019 00:00

PROCURA A VENDERE PER FURTO DELL'AUTO - PREVENTIVO NOTARILE

Avendo subito il furto dell'auto l'assicurazione, prima di risarcirmi, al fine di garantirsi la proprietà del mezzo in caso di ritrovamento mi ha richiesto una "procura a vendere".
Desidero conoscere il costo, grazie


Categoria: NOTAIO

By BAFC9MN 20/03/2019 00:00

PREVENTIVO DI PSESA PER COSTITUZIONE FONDO PATRIMONIALE

Buongiorno, sono un commercialista interessato alla costituzione di un fondo patrominiale a difesa della famiglia.
Specifico che non ho figli.
Grazie


Categoria: NOTAIO

By BAFC9QN 20/03/2019 00:00

ROGITO E MUTUO

L'appartamento si trova a Milano e verrà acquistato da una coppia convivente ad un prezzo di 200 mila euro. Si tratta di un acquisto prima casa. Verrà richiesto un mutuo da entrambi gli acquirenti pari a 130 mila euro, dilazionato in 15 anni. L'ipoteca è al 200%. Il venditore è un privato.
La data del rogito potrebbe essere il 30 marzo.


Categoria: NOTAIO

By BAFC9SN 20/03/2019 00:00

ROGITO DI IMMOBILE DA PRIVATO

Buongiorno,devo acquistare un immobile a uso abitativo da un privato. Il prezzo d'acquisto reale e' di 48.000,00 euro,la rendita catastalee' di 183,34 euro. Non faccio mutuo e l'acquisto viene effettuato come seconda casa. Voglio riservare la nuda proprieta' a me(io sono celibe) e l'usufrutto al mio compagno(lui e' separato in comunione dei beni).L'immobile si trova a Roccagrimalda(Alessandria). Un notaio di ovada mi ha gia' fatto un preventivo per una spesa totale di 3.830,00 euro.
Aspetto il vostro, spero sia inferiore...
Grazie distinti saluti.


Categoria: NOTAIO

By BAFC9UN 20/03/2019 00:00

ATTO NOTARILE PER MUTUO IPOTECARIO PER LIQUIDITÀ

Mutuo richiesto 52.000 euro Valore immobile 120.000 euro Valore ipoteca sull'immobile 1,5 Banca erogatrice Barclay torino Tempo del mutuo 17 anni Mutuataria: PG nata a montescaglioso (mt) il xx.04.1945 1 datore di ipoteca; mamma 4/6 della casa AMO nato a carignano (to) il xx.06.1967 2 datore di ipoteca; figlio.1/6 della casa AME nato a carignano (to) il xx.03.1970 3 datore di ipoteca; figlio.
1/6 della casa Papà deceduto nel 1993. Appartemento sito a santena (to)


Categoria: NOTAIO

By BAECCEN 19/03/2019 00:00

ACQUISTO PRIMA CASA

salve, stiamo cercando un notaio per acquisto prima casa del valore di 50000 euro con mutuo del 100% con rendita catastale di 241,70 euro


Categoria: NOTAIO

By BAECCFN 19/03/2019 00:00

ROGITO DI IMMOBILE PREVIA STIPULA DEL COMPROMESSO

L'appartamento si trova a Milano e verrà acquistato ad un prezzo di 450 mila euro. Si tratta di un acquisto prima casa con rendita catastale di 1952 euro annui. Il venditore è un privato.
Prima del rogito è intenzione stipulare un compromesso € 50.000. Non vi saranno ulteriori compravendite oltre a quella per cui si richiede il preventivo, né credito di imposta. Il rogito va necessariamente concluso entro il 31.12.2017.
Grazie


Categoria: NOTAIO

By BAECCHN 19/03/2019 00:00

COSTITUZIONE DI UNA SOCIETÀ DI PERSONE S.N.C.

Costituzione di società di nome collettivo.
Settore di attività: servizi Numero 2 soci con quote paritetiche del 25% per un totale di 1000€ di capitale (quota di partecipazione pari a 500€ cadauno).
Amministrazione societaria congiunta a maggioranza da parte di tutti e 2 i soci (azioni con firma congiunta per tutti gli atti).
Oggetto sociale: Servizi informatici e web marketing.
Sede legale e operativa: Caronno Pertusella (VA).



Categoria: NOTAIO

By BAECCKN 19/03/2019 00:00

COMPROMESSO E ROGITO PRIMA CASA

Terratetto nuovo a prato costo 250000 importo mutuo 160000 ; rendita catastale 1295,28


Categoria: NOTAIO

By BAECCMN 19/03/2019 00:00

ROGITO DI IMMOBILE DA CONCLUDERE A BREVE

L'appartamento si trova a Monza e verrà acquistato ad un prezzo di 133 mila euro. Si tratta di un acquisto prima casa con rendita catastale di 780 euro annui. Verrà richiesto un mutuo pari a 133 mila euro, dilazionato in 30 anni.
Poiché non ho ancora finalizzato la scelta della banca, mi interesserebbe ricevere un preventivo sia per il caso di ipoteca al 150% del mutuo che per il 200%.
Il venditore è un privato.
Non vi saranno ulteriori compravendite oltre a quella per cui si richiede il preventivo, né credito di imposta. Il rogito va necessariamente concluso entro il 17.10.2017 L’acquisto verrà effettuato a nome e per conto di un giovane sposato nel 2016, in regime di separazione dei beni.



Categoria: NOTAIO

By BAECCNN 19/03/2019 00:00

ROGITO DI IMMOBILE ACQUISTO DEL 50%

L'appartamento si trova a Mestre (VE) e se ne vende il 50%, il prezzo pattuito per tale 50% della proprietà è di circa 100.000 euro.
Il valore catastale dell'immobile nel suo complesso è di 115.795, SEO.
Si tratta di una vendita in famiglia, siamo comproprietari io e mio fratello ed ora vorrei acquisire la proprietà dell'intero immobile. Pregasi rispondere dalla zona di Mestre o da Trieste dove io risiedo.


Categoria: NOTAIO

By BAECCQN 19/03/2019 00:00

IN SEGUITO A FURRTO RICHIESTA DI UN NOTAIO PER PROCURA A VENDERE

Furto auto richiesta da parte della compagnia assicuratrice la procura speciale a vendere.
Vorrei sapere i costi.

Grazie


Categoria: NOTAIO

By BAEHTJN 20/03/2019 09:49

SCOGLIMENTO E CANCELLAZIONE CONSORZIO

Buongiorno chiediamo un preventivo per scioglimento e relativa cancellazione di un Consorzio costituito nel 2017 a Trento o a Verona.


Categoria: NOTAIO

By BADCKGN 18/03/2019 00:00

PREVENTIVO NOTARILE PER CANCELLAZIONE D'IPOTECA A MILANO

Ho un mutuo con 2 case ipotecate facendo una estinzione parziale posso avere una restrizione di ipoteca dalla banca il notaio deve esercitare a milano perche dovra' recarsi nella sede di milano. Sono già in possesso di assenso alla cancellazione di un'ipoteca giudiziale iscritta nel 2009 presso la Conservatoria di Mi2 per 35.000 ero circa su un immobile sito in Monza.
Vorrei cortesemente disporre di un preventivo di spesa per tale cancellazione.

Grazie.


Categoria: NOTAIO

By BADCKKN 18/03/2019 00:00

COSTO DI NOTAI A NAPOLI ATTO NOTARILE DI SUCCESSIONE PER MORTE

Sono Vedova dal 25/10/2011 mio marito a suo nome aveva dei buoni postali chiedo come posso cambiare a mio nome come eredi siamo io e i miei figli . chiedo quali documenti e il costo che devo affrontare.


Categoria: NOTAIO

By BADCKPN 18/03/2019 00:00

ROGITO DI IMMOBILE - LABORATORIO

Laboratorio C3 Classe 7 si trova a Milano in via delle forze armate e verrà acquistato ad un prezzo di 28 mila euro. Si tratta di un acquisto prima casa con rendita catastale di 982 lire annui. Il venditore è un privato.
Non vi saranno ulteriori compravendite oltre a quella per cui si richiede il preventivo, né credito di imposta. Il rogito va necessariamente concluso entro il 20.01.2012.


Categoria: NOTAIO

By BADCKTN 18/03/2019 00:00

ACQUISTO PRIMA CASA IN PROVINCIA DI PADOVA

L'appartamento si trova a Codevigo (provincia di Padova) e verrà acquistato ad un prezzo di 103 mila euro. Si tratta di un acquisto prima casa con rendita catastale di 263,39 euro annui.+ euro 25,56 annui x vano garageVerrà richiesto un mutuo pari a 103 mila euro, dilazionato in 20 anni con ipoteca al doppio del valore. Il venditore è un privato.
Non vi saranno ulteriori compravendite oltre a quella per cui si richiede il preventivo, né credito di imposta. Il rogito va necessariamente concluso entro il 27/02/2012. L’acquisto verrà effettuato a nome e per conto di una coppia non sposata


Categoria: NOTAIO

By BADSWKN 19/03/2019 09:54

CAMBIO SEDE LEGALE IN ALTRO COMUNE

Due preventivi separati Cambio sede legale SRL SEMPLIFICATA da comune di Giussano (mb) a comune di Inverigo (mb) altro comune Passaggio da SRL SEMPLIFICATA a S.R.L.


Categoria: NOTAIO

By BAAPWVN 15/03/2019 00:00

ROGITO RESIDENZIALE PRIMA CASA SENZA MUTUO

Buongiorno, la presente per richiedere il vostro miglior preventivo e indicazioni su come ottimizzare l'acquisto, usufruendo delle agevolazioni prima casa, di un immobile sito in Legnano attualmente diviso catastalmente in due subalterni, anche se il piano terra è composto da due locali comunicanti, entrambi dotati di scala interna che porta al piano primo composto anch'esso da due locali che, però, sono divisi e non comunicanti tra loro se non tramite ballatoio esterno esclusivo.
Dispongo di piante dello stato di fatto. Al fine di usufruire agevolazioni prima casa, è necessario presentare al catasto domanda per accorpamento dei due subalterni? Preciso che, una volta acquistato, è mia intenzione presentare progetto per la realizzazione di due subalterni, uno al piano terra, uno al primo collegato al sottotetto (da recuperare). L'attuale proprietario è una società immobiliare, io sono un utente privato.
E' necessario versare l'iva 4%? Valore circa 50k€, rendita catastale complessiva 150€ca. Rimango a disposizione per ogni chiarimento necessario e in attesa di un gentile riscontro Claudio V.
Garofalo 340 199 5324


Categoria: NOTAIO

By BAAPWWN 15/03/2019 00:00

ATTO DI MUTUO E DI COMPRAVENDITA DI PRIMA CASA

L'appartamento si trova a Pisa (località La Vettola) e verrà acquistato ad un prezzo di 175.000 euro. Si tratta di un acquisto prima casa con rendita catastale di 688,82 euro annui. Verrà richiesto un mutuo pari a 140.000 euro, dilazionato in 25 anni.
La banca scelta è il Banco Popolare che prevede un importo dell'ipoteca del 200%. Il venditore è un privato.
Non vi saranno ulteriori compravendite oltre a quella per cui si richiede il preventivo, né credito di imposta. Il rogito preferibilmente vorrei effettuarlo entro fine anno. L’acquisto verrà effettuato a mio nome.
Grazie. Cordialmente, Alessandro


Categoria: NOTAIO

By BAAPWXN 15/03/2019 00:00

ATTO ROGITO E MUTUO PER ACQUISTO DA SOCIETA' COSTRUTTRICE

ACQUISTO PRIMA CASA DA SOCIETà COSTRUTTRICE, L'IMMOBILE SI TROVA A FONTE NUOVA (RM) è DEL 2011 LA PROPOSTA E' STATA ACCETTATA AL VALORE DI 141.500 DI CUI 90000 CHIESTI DI MUTUO AD HELLOBANK.
IPOTECA 150%. RENDITA CATASTALE E' DI 24,58 POSTO AUTO SCOPERTO, 68,90 SOFFITTA E 526,79 APPARTAMENTO


Categoria: NOTAIO

By BAAPWYN 15/03/2019 00:00

ROGITO DI IMMOBILE PER MADRE E FIGLIA

L'appartamento si trova a Carini (Palermo) e verrà acquistato ad un prezzo di 120 mila euro. Si tratta di un acquisto prima casa con rendita catastale di 385 euro annui. Verrà richiesto un mutuo pari a 120 mila euro, dilazionato in 20 anni.
La Banca interessata è Monte dei Paschi di Siena Agenzia n5 Il venditore è un privato.
Non vi saranno ulteriori compravendite oltre a quella per cui si richiede il preventivo, né credito di imposta. Il rogito va necessariamente concluso entro il 31.12.2016. L’acquisto verrà effettuato a nome e per conto di Giorgia (figlia) e Patrizia(madre).



Categoria: NOTAIO

By BA9DCPN 14/03/2019 00:00

ROGITO DI IMMOBILE PRIMA CASA ACQUISTO CON MUTUO

Salve,devo fare il rogito per l'acquisto di un immobile con mutuo,vorrei se possibile un preventivo completo. Si tratta di acquisto prima casa a 220000€ con mutuo a 150000€ e ipoteca a 300000€ con Rendita catastale appartamento e box 748,04 banca mutuo ubi banca


Categoria: NOTAIO

By BA9DCQN 14/03/2019 00:00

PREVENTIVO PER COSTITUZIONE DI FONDO PATRIMONIALE

Vorrei costituire un fondo patrimoniale per la famiglia. Chiederei gentilmente:
- preventivo per l'apertura del fondo
- indicazioni sulla gestione del fondo
- costi per aggiunta di asset al fondo
- tempistica di apertura fondo Ringrazio anticipatamente per la disponibilità. Cordiali saluti.


Categoria: NOTAIO

By BA9DCRN 14/03/2019 00:00

ROGITO DI IMMOBILE SENZA BISOGNO DEL MUTUO

L'appartamento si trova a Bologna e verrà acquistato ad un prezzo di 150 mila euro. Si tratta di un acquisto prima casa con rendita catastale di 309,87 immobile, 97,09 garage. Non ho bisogno di un mutuo.
Il venditore è un privato.

Grazie


Categoria: NOTAIO

By BA9DCTN 14/03/2019 00:00

ROGITO IMMOBILE ABITATIVO

acquisto immobile prima casa da privato prezzo 220.000 rendita catastale 1080 pertinenza (box) 46
- sempre con agev.
prima casa ringrazio d'anticipo


Categoria: NOTAIO

By BA9DCVN 14/03/2019 00:00

CESSIONE QUOTE SAS COSTI SPESE NOTAIO

Chiedo preventivo per una cessione di quota del capitale sociale di SAS dagli attuali soci .
L'accomandatario possiede 98% e n° 1 accomandanti
- 2% in 51 e 49%
Grazie


Categoria: NOTAIO

By BA9DD7N 14/03/2019 00:00

ROGITO ACQUISTO IMMOBILE COME PRIMA CASA E MUTUO

L'appartamento si trova a Milano e verrà acquistato ad un prezzo di 427.500 euro. Si tratta di un acquisto prima casa con rendita catastale di 1,224,00euro annui.
La rendita catastale delle pertinenze: box 204,53euro annui, cantina 11,10euro annui. Verrà richiesto un mutuo pari a 275.000euro, dilazionato in 25 anni.
La banca che erogherà il mutuo è IWBank, trattasi di mutuo ipotecario con ipoteca pari al 200%. Il venditore è ls società costruttrice (immobile nuovo). Il rogito sarò concluso entro indicativamente intorno al 20.12.2016. L’acquisto verrà effettuato nome mio e della mia compagna.



Pagina successiva





 Archivio




















 CHI SIAMO : SERVIZI : CONDIZIONI D'USO : NOTE LEGALI : PRIVACY : PAGAMENTI : CONTATTACI : LINK UTILI  : WWW.TROVANOTAIO.IT : WWW.TROVACOMMERCIALISTA.IT : WWW.TROVAAVVOCATO.IT
spacer
© 2013 TROVA NOTAI/AVVOCATI/COMMERCIALISTI  All rights reserved.
Cambiolavoro S.r.l. P.IVA e Codice Fiscale: 13282090151
spacer
 NOTAI PER CITTÀ : L'AGENZIA CONSIGLIA IL NOTAIO? : COME FUNZIONA IL SERVIZIO : CODICE DEONTOLOGICO : SEGNALA UNO STUDIO DA CONTATTARE
TESTAMENTO : REGISTRARSI GRATUITAMENTE  : ACCETTAZIONE DI EREDITÀ : PARTITA IVA : 730 : DIVORZIO CONGIUNTO : MAPPA DEL SITO
Home Page